閑静な住宅街　デザイナーが建てたこだわりの住まい。瀟洒なガレージ、薪ストーブ付き一戸建て住宅の商品情報

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過去3ヶ月の「 一戸建て住宅 」の統計データ情報

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平均落札価格

1,340 円

最高落札価格

2,519 円

最低落札価格

602 円

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対象オークション 「閑静な住宅街　デザイナーが建てたこだわりの住まい。瀟洒なガレージ、薪ストーブ付き一戸建て住宅」 は 「一戸建て住宅」 を含む落札商品の中で、全3件中およそ 1 番目に高額です。

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閑静な住宅街　デザイナーが建てたこだわりの住まい。瀟洒なガレージ、薪ストーブ付き一戸建て住宅 の落札情報

No Image
  • 落札価格：
    30,000,000円
    入札件数：
    1（入札履歴）
  • サイト
    ヤフオク!
    残り時間
    終了
  • 開始価格
    30,000,000円
    入札単位
    1,000円
  • 数量
    1個
    商品状態
    中古
  • 開始日時
    2018年2月7日 23時17分
    終了日時
    2018年2月13日 12時25分
  • オークションID
    v531353923 （この商品をヤフオク!で見る）

■商品画像

  • No Image

■商品説明


　　閑静な住宅街　デザイナーが建てたこだわりの住まい。瀟洒なガレージ、薪ストーブ付き一戸建て住宅

瀟洒な一戸建て住宅

アンティーク好きなデザイナーが建てた、こだわりの住まい。
できれば、モノの良さがわかる方、デザイン・インテリアに共感して頂ける方希望です。

これから子育てをされる方、山形県内では比較的雪の少ない天童で老後を過ごしたい方。
お店としてご利用したい方にも良いかと思います。
冬は、薪ストーブ１台で家中が暖まり、春夏秋は、風の通りが良い間取り。
ドライウォールの質感が落ち着いた空間を演出。

今現在、ディティール・ギャラリーという英国アンティーク・雑貨shopをしています。

売却理由は、天童市郊外に広い土地を購入済で、移住を計画しているためです。



●写真↓
●配置図・間取り↓
●Google　MAP↓
●販売条件・下見ご希望の方↓



★★近隣の環境★★

病院、スーパー、ホームセンターが近く、またすぐ南側には、芳賀地区の区画整理事業の誘致により、イオンモール天童を中心にほとんどのお店が集まっていますので、買い物も非常に便利です。ＪＲの駅は、新幹線の停車駅の天童駅と、南天童駅のほぼ中間に位置しています。

ここ南小畑地区は、およそ２０年ほど前に区画整理事業が始まり、天童市近郊にお住まいの方が、みなさん新築しているので、特別に古い家が無く、また、地区計画という都市計画上の制限が有り、屋根や外壁の色の制限、隣地境界線・道路境界線からの建築物の離れ制限、アパート（長屋）の建築制限、塀の設置高さ制限などが有り、開放的で、街並みが綺麗です。閑静な住宅街。

ご近所に住んでいる方は比較的、公務員、医師、大企業のサラリーマンなど高収入世帯が多く、また、アパートが無いので、近所付き合いをする上でも、いわゆる変な世帯が少ないので、安心です。



★★建築仕様★★

●●外部

　〇サッシ：アメリカ、ＭＡＲＶＩＮ社製アルミクラッド木製ペアガラスサッシ、ほか一部国産サッシ
　→ＭＡＲＶＩＮ社ＷＥＢページはここをクリックしてください。

　〇玄関柱：アメリカ製フルーテッドコラム

　〇玄関ドア：ステンドグラス入り輸入木製玄関ドア 、ＦＩＸサイドドア付き

　〇玄関タイル：イタリア製テラコッタタイル□２００角

　〇外壁：金属製ラップサイディング　一部アメリカ製窓シャッター、南出窓部カルチャードブリック張り



●●内部

　〇内部壁、天井：ドライウォール仕上げ（玄関ホール、ＬＤＫ、階段、２階ホール）ほか

　〇内部床：ブナ無垢フローリング（１５ｍｍ厚）

　〇内部ケーシング、窓枠、ドア枠、巾木、廻り縁　ツガ無垢材

　〇内部ドア：アメリカ製無垢ドア

　〇キッチン：ホーローキッチン、食器洗い機、ホーローキッチンパネル

　〇ペデスタル洗面器：イタリア産ボッチジノリ社製

　〇照明器具：ニューヨークライトギャラリーシリーズほか ●●設備器具

　〇カナダＬＥＧＡＮＣＹ社製　薪ストーブ（ミディアムサイズ）約50坪までＯＫ

　→ＬＥＧＡＮＣＹ社薪ストーブＷＥＢページはここをクリックしてください。

　〇全館パネルヒーター暖房（ガレージ除く）

　〇天井ビルトインエアコン（天カセ）



●●ガレージ（ハンドメイド）

　〇外壁：ジョリパット左官仕上げ、英国アンティークステンドグラス

　〇屋根：天然石スレート張り、ＶＥＬＵＸ天窓付き

　〇ドア：ハンドメイドコテージドア

　〇ドアハンドル・照明など：イギリス製、フランス製ほかアンティークなど





土地
所在 山形県天童市南小畑４丁目８－６（住居表示８－１０）
地目 宅地 現況 宅地
土地面積（登記） ２７６．６６m2　( ８３．６８坪　）
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
道路状況 東６ｍ市道 道路接道長さ １４．６８７ｍ
権利の種類 所有権 その他 地区計画による制限


建物
所在 山形県天童市南小畑４丁目８－６（住居表示８－１０）
種類 居宅 構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺き二階建て
(枠組壁工法・２×４、省令準耐火)
築年数 1998年(平成10年)11月新築
2011年(平成23年)10月車庫増築(未登記)		 間取り ３ＬＤＫ
床面積（登記） １３１．２４m2（３９．７０坪）
１階床面積 ７２．８６m2（２２．０４坪） ２階床面積 ５８．３８m2（１７．６５坪）
床面積（実測） １３２．４８m2（４０．０７坪）＋小屋裏収納
１階床面積 ７２．８６m2（２２．０４坪） ２階床面積 ５９．６２m2（１８．０３坪）
ガレージ床面積（未登記） ３３．４２m2（１０．１１坪、ピロティ含む）＋小屋裏収納　
排水 公共下水道 水道 市水道
電気 東北電力 ガス 集中ＬＰガス（敷地埋設）




●写真●



●配置図、間取り●クリックすると拡大します。





★★販売概要・条件★★

●●まずは、物件を見て頂きたいので、ご質問欄より、ご氏名、メールアドレス、ご連絡先、下見希望日時などをご連絡下さい。改めてこちらから、ご連絡差し上げます。



●●販売条件●●

〇販売方法（屋根・外壁塗装・内部ドライウォール塗り替えしてお引渡し。不具合個所は修理後お引渡し。要ご相談）
〇建築物に付属の器具備品以外のものは、付属しません。
〇引き渡し時期：約半年後（応相談）
〇個人売買
〇契約時、半分手付け金として頂き、半年後、万金取引時、抵当権抹消、お引渡し。
〇その他のリフォームのご依頼がある場合は、その後リフォーム工事着手。

以上の条件をご納得いただける方のみでお願い致します。

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